Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 88,76 m², położone na parterze w kameralnym, trzypiętrowym budynku na warszawskim Żoliborzu (Sady Żoliborskie).

Mieszkanie posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, co daje komfort zbliżony do domu jednorodzinnego. Wejście zostało zabudowane (za zgodą Spółdzielni), co pozwala na jego indywidualną aranżację oraz poprawia izolację cieplną.

Lokal po generalnym remoncie w 2018 roku, odświeżony w 2023 roku. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane (ten sam najemca od 3 lat). Sprzedawane wraz z całym umeblowaniem.

Rozkład pomieszczeń:
• Salon - 25 m² (wejście po 3 schodkach, duże okna z widokiem na zieleń),
• Kuchnia z jadalnią - 15 m² (ogrzewanie podłogowe, pełne AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta ceramiczna),
• Sypialnia główna z garderobą - 15,5 m²,
• Sypialnia / gabinet - 13 m²,
• Łazienka z wanną narożną - 10 m²,
• Przedpokój z garderobą - 5 m²,
• Przedsionek - 5 m².

Dodatkowo:
• 2 garderoby,
• spiżarnia / schowek przy kuchni,
• piwnica - ok. 4 m²,
• naziemne miejsce parkingowe za szlabanem (dla mieszkańców).

Standard i wyposażenie:
• mieszkanie zaprojektowane z dbałością o detale (szczególnie kuchnia i salon),
• funkcjonalny układ,
• gotowe do zamieszkania lub kontynuacji najmu.

Budynek:
• 3-piętrowy,
• zadbane klatki schodowe,
• układ mieszkań co pół piętra zapewniający większą prywatność,
• dużo zieleni wokół budynku.

Lokalizacja:
• Żoliborz - Sady Żoliborskie,
• 10 minut pieszo do Fortów Bema,
• 10 minut pieszo do Sadów Żoliborskich,
• ok. 5 minut samochodem do CH Arkadia,
• ok. 10 minut autobusem do stacji Metro Plac Wilsona,
• szybki dostęp do trasy S7 (dogodny wyjazd z Warszawy),
• w pobliżu: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy i punkty usługowe,
• w okolicy wybieg dla psów, plac zabaw oraz street workout park.

Jeśli zależy Ci na mieszkaniu w świetnej lokalizacji, które zapewnia komfortowe warunki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich, ta nieruchomość będzie idealnym wyborem.


Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Powierzchnia nieruchomości ma charakter informacyjny.